新房契稅最高補(bǔ)貼100%、買房最高享1.5%購房補(bǔ)貼、賣房再買房可享個(gè)稅退稅政策……近日，宿遷發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》（以下簡稱“宿遷中心城區(qū)房地產(chǎn)新政”）。該政策措施自2023年2月22日起實(shí)施，有效期至2024年6月30日。現(xiàn)在買房能省多少錢？相信這是不少市民心中的疑問。筆者聯(lián)系到碧桂園·江山賦項(xiàng)目的高級銷售顧問朱娟娟，為市民解答。

筆者了解到，“宿遷中心城區(qū)房地產(chǎn)新政”在減輕購房壓力釋放消費(fèi)潛力方面，明確給予契稅補(bǔ)貼，對個(gè)人在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房（含二手商品住房）的，給予所繳納契稅總額50%的補(bǔ)貼，最高不超過3萬元；生育二孩、三孩的家庭分別給予所繳納契稅總額80%、100%的補(bǔ)貼。同時(shí)，對個(gè)人在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房（含二手商品住房）的，單套建筑面積144㎡（含）以下的給予購房款（住宅部分）1.5%的補(bǔ)貼；單套建筑面積144㎡以上的給予購房款（住宅部分）1%的補(bǔ)貼。對此，朱娟娟為市民算了一筆賬。

“假設(shè)購房者的情況是未生育或生育一孩，購買的是售價(jià)160萬元的首套房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)交易房屋面積大于90㎡時(shí)，契稅稅率為1.5%，則購房者需繳納契稅2.4萬元。而結(jié)合‘宿遷中心城區(qū)房地產(chǎn)新政’給予的所繳納契稅總額50%的補(bǔ)貼，購房者僅需繳納1.2萬元，節(jié)省了1.2萬元。同時(shí)，單套建筑面積144㎡（含）以下的給予購房款（住宅部分）1.5%的補(bǔ)貼，購房者可以獲得2.4萬元的購房補(bǔ)貼。所以購房者一共可以節(jié)省3.6萬元。”朱娟娟介紹。

“另外，當(dāng)前不少樓盤也給予購房者一定的優(yōu)惠，比如現(xiàn)在購買我們樓盤可享受9.2折優(yōu)惠，購買車位還送車位優(yōu)惠券?！敝炀昃杲ㄗh，市民朋友可以根據(jù)個(gè)人具體情況，自行進(jìn)行推算。

“‘宿遷中心城區(qū)房地產(chǎn)新政’出臺后，前來我們樓盤看房的市民明顯增多，咨詢量相比以往至少增加了4倍，成交量也有所上漲，這種現(xiàn)象已經(jīng)好久沒出現(xiàn)了?！敝炀昃暾f，當(dāng)前購房的利好政策，客觀上減輕了購房者的買房壓力，建議有剛需和改善需求的購房人群，抓住購房時(shí)機(jī)，選購心儀的住房。（顧園園 朱婉菁）

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