前一段時間，我市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》，自2023年2月22日起實施，有效期至2024年6月30日，主要內(nèi)容圍繞惠民補(bǔ)貼、助企紓困、金融支持等多方面，其中也涉及到住房公積金政策優(yōu)化調(diào)整。那么這項政策的出臺，對咱們老百姓購房有哪些影響呢？
市民王先生表示，自己目前有一套房屋，但考慮到以后孩子上學(xué)等問題，他準(zhǔn)備在中心城區(qū)再入手一套。前段時間因為在外地出差，沒有趕上當(dāng)時舉辦的購房節(jié)活動，錯過了現(xiàn)場咨詢。
市民 王先生：自己目前已經(jīng)有一套房屋了，像我買第二套房子有哪些優(yōu)惠政策，大概能優(yōu)惠多少，買新房跟二手房之間優(yōu)惠有沒有差別，還有就是公積金貸款額度有沒有提升。
市民蘇先生是兩個孩子的父親，近期準(zhǔn)備將現(xiàn)有的房子賣掉，重新買套大一點的房子，方便家人居住。但他不知道這兩者之間是否存在沖突，是否都能享受到相關(guān)優(yōu)惠政策。
市民 蘇先生：兩個小孩的話，有沒有相關(guān)補(bǔ)貼？
惠民政策出臺，市民們感受到了“福利”，紛紛積極響應(yīng)。借著本周五新一期《12345民聲在線》節(jié)目上線，市住房公積金管理中心貸款提取科科長趙敏，對《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》進(jìn)行了解讀。
市住房公積金管理中心貸款提取科科長 趙敏：如果他是首次使用住房公積金的，那么他計算可貸的額度，由原來的10倍調(diào)整為15倍，也就是繼續(xù)延遲去年5月份的一個文件，繼續(xù)可以享受到15倍的計算額度。
住房公積金貸款，和賬戶內(nèi)余額有關(guān)，比如個人賬戶余額只有一萬元，那他首套房最高只能貸到余額的15倍，即15萬元；如果是第二套房，可以貸款到余額的十倍。相比之前五年以上公積金貸款利率3.25%而言，如果按照貸款70萬、20年、等額本息還款計算的話，能節(jié)省約一萬三千元。
不同的只是區(qū)分在利率，二套房認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)，就是二次使用住房公積金貸款，在系統(tǒng)中只要顯示是第二次使用公積金貸款，就認(rèn)定他二套，但是貸款額度，我們是按照這次新的文件執(zhí)行。
小編有話說：這項政策的出臺，讓市民真正得到實惠的同時，也為房地產(chǎn)市場注入了更多活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在這里，我們也提醒有購房需求的市民朋友，可以借此契機(jī)好好了解一下，選擇到自己心儀的房子。
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