新房契稅最高補(bǔ)貼100%，買房最高享1.5%購房補(bǔ)貼，賣房再買房可享個(gè)稅退稅政策……近日，宿遷發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》（以下簡稱“宿遷中心城區(qū)房地產(chǎn)新政”）。該政策措施自2023年2月22日起實(shí)施，有效期至2024年6月30日。那么，現(xiàn)在宿遷人買房能省多少錢？相信這是不少市民心中的疑問，記者聯(lián)系到市區(qū)某房地產(chǎn)項(xiàng)目的高級(jí)銷售顧問朱娟娟為大家解答

據(jù)了解，“宿遷中心城區(qū)房地產(chǎn)新政”在減輕購房壓力釋放消費(fèi)潛力方面，明確給予契稅補(bǔ)貼——

對(duì)個(gè)人在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房（含二手商品住房）的，給予所繳納契稅總額50%的補(bǔ)貼，最高不超過3萬元；

生育二孩、三孩的家庭分別給予所繳納契稅總額80%、100%的補(bǔ)貼。

同時(shí)，對(duì)個(gè)人在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房（含二手商品住房）的，單套建筑面積144㎡（含）以下的給予購房款（住宅部分）1.5%的補(bǔ)貼；

單套建筑面積144㎡以上的給予購房款（住宅部分）1%的補(bǔ)貼。

朱娟娟介紹：假設(shè)購房者的情況是未生育或生育一孩，購買的是售價(jià)160萬元的首套房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)交易房屋面積大于90㎡時(shí)，契稅稅率為1.5%，則購房者需繳納契稅2.4萬元。而結(jié)合‘宿遷中心城區(qū)房地產(chǎn)新政’給予的所繳納契稅總額50%的補(bǔ)貼，購房者僅需繳納1.2萬元，節(jié)省了1.2萬元。同時(shí)，單套建筑面積144㎡（含）以下的給予購房款（住宅部分）1.5%的補(bǔ)貼，購房者可以獲得2.4萬元的購房補(bǔ)貼。所以購房者一共可以節(jié)省3.6萬元。

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